2017年1月3日，賈躍亭（左）在美國(guó)拉斯韋加斯出席“法拉第未來(lái)”FF91電動(dòng)車(chē)的發(fā)布會(huì)。圖/視覺(jué)中國(guó)

廣州市公共資源交易中心官網(wǎng)4月8日掛出的一則公告，備受關(guān)注。

該公告顯示，睿馳汽車(chē)以底價(jià)3.641億元，拍得南沙區(qū)一塊約601畝的制造業(yè)用地。該地塊土地用途是二類工業(yè)用地，出讓年限為50年。

多位業(yè)界人士稱，睿馳汽車(chē)實(shí)為FF（Faraday Future，翻譯成中文是“法拉第未來(lái)”，總部位于美國(guó)洛杉磯）的關(guān)聯(lián)公司。而FF的CEO，是自去年7月份出走美國(guó)至今未歸、已被多次列入失信被執(zhí)行人的賈躍亭。

該關(guān)系也得到了樂(lè)視網(wǎng)(4.590, 0.18, 4.08%)的證實(shí)。4月11日，樂(lè)視網(wǎng)在回應(yīng)深交所的《問(wèn)詢函》時(shí)稱：4月9日樂(lè)視網(wǎng)向賈躍亭先生本人發(fā)送郵件問(wèn)詢了解。睿馳汽車(chē)為FF 的關(guān)聯(lián)公司。睿馳汽車(chē)與賈躍亭所控股的樂(lè)視控股體系不存在法律關(guān)系，完全獨(dú)立運(yùn)營(yíng)。

因涉嫌將土地拍給失信被執(zhí)行人，廣州南沙區(qū)國(guó)土部門(mén)也被質(zhì)疑有失職之嫌。

地塊為睿馳量身設(shè)定？

廣州市公共資源交易中心上述公告規(guī)定，睿馳智能汽車(chē)須在競(jìng)得土地一個(gè)月內(nèi)，引進(jìn)具備國(guó)際一流純電動(dòng)汽車(chē)研發(fā)制造水平的純電動(dòng)汽車(chē)組裝項(xiàng)目，且需自土地移交之日起1個(gè)月內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)，24個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)。在項(xiàng)目開(kāi)工后5個(gè)季度內(nèi)，取得純電動(dòng)汽車(chē)準(zhǔn)入的項(xiàng)目核準(zhǔn)。

該地塊位于南沙區(qū)萬(wàn)頃沙電子信息產(chǎn)業(yè)園西北部，目前還處于待開(kāi)發(fā)的狀態(tài)。

針對(duì)4月11日樂(lè)視網(wǎng)對(duì)深交所的回函，北京市中永律師事務(wù)所合伙人、金融律師劉興成告訴《中國(guó)新聞周刊》，樂(lè)視的回函在撇清樂(lè)視與睿馳汽車(chē)的關(guān)系上具有法律效力，但在澄清賈躍亭與睿馳廣州的關(guān)系上沒(méi)有法律效力。 “因?yàn)闃?lè)視回復(fù)內(nèi)容中未附賈躍亭的授權(quán)委托書(shū)。”

國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，睿馳汽車(chē)成立于2018年2月12日，注冊(cè)地點(diǎn)為南沙區(qū)海濱路171號(hào)9樓，注冊(cè)資本3億美元，法定代表人為王志剛。其全資控股股東為Smart Mobility （Hong Kong）Holdings Limited。

中國(guó)香港企業(yè)注冊(cè)處披露的資料顯示，Smart Mobility的原名為FF HONG Kong Holdings Limited，中文名稱為法法汽車(chē)生態(tài)（香港）有限公司。該公司同時(shí)還是FF（中國(guó)）的股東。而FF（中國(guó)）的另一股東——法法互聯(lián)網(wǎng)智能電動(dòng)車(chē)有限公司，在2017年5月更名為樂(lè)視汽車(chē)科技（北京）公司。

值得注意的是，王志剛的登記籍貫與賈躍亭相同，二人籍貫均為山西省襄汾縣汾城北膏腴村，均出生于1973年。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從該地塊出讓條件看，這更像是專為睿馳汽車(chē)量身設(shè)定。

廣州南沙國(guó)土資源和規(guī)劃局今年3月在官網(wǎng)掛出的該地塊出讓信息顯示：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在南沙設(shè)立項(xiàng)目公司；主要經(jīng)營(yíng)范圍為車(chē)輛工程的技術(shù)研究、開(kāi)發(fā)；汽車(chē)零部件及配件制造、銷售；汽車(chē)銷售；注冊(cè)資本不少于3億美元。

一位汽車(chē)行業(yè)知情者告訴《中國(guó)新聞周刊》，參與該地塊的競(jìng)拍公司只有睿馳汽車(chē)一家。

還有多家媒體透露，4月8日下午3時(shí)開(kāi)始競(jìng)拍，短短幾分鐘后，廣州公共資源交易中心就在官網(wǎng)上宣告交易完成。

廣州公共資源交易中心一位工作人員告訴《中國(guó)新聞周刊》，該地塊相關(guān)交易信息，該中心能公布的都公布了。“我們作為交易平臺(tái)只負(fù)責(zé)交易，至于交易條件是怎么設(shè)定的，是不是只有睿馳汽車(chē)符合條件，我們不了解?！?

廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局一位工作人員則表示，“我們只對(duì)競(jìng)拍公司及股東的情況進(jìn)行核驗(yàn)，也主要是從工商登記上查看，他們?cè)趶V州參與土地競(jìng)拍的公司暫時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)存在土地違法的情況，公司股東也沒(méi)有什么問(wèn)題。”

網(wǎng)易財(cái)經(jīng)援引一位接近南沙區(qū)政府的人士透露的消息，這個(gè)項(xiàng)目受到南沙區(qū)核心領(lǐng)導(dǎo)層的高度重視，親自抓落實(shí)推進(jìn)，就算有關(guān)政府部門(mén)都不太了解該項(xiàng)目的具體情況。

金融律師劉興成稱，廣州南沙區(qū)政府和國(guó)土部門(mén)應(yīng)當(dāng)遵守《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》，知道賈躍亭已經(jīng)被列為失信被執(zhí)行人，應(yīng)當(dāng)對(duì)睿馳廣州與賈躍亭的關(guān)系予以調(diào)查，調(diào)查后才能決定是否對(duì)睿馳廣州拿地進(jìn)行信用懲戒。否則，屬于沒(méi)有履行盡職審查的責(zé)任。

“如果事后有證據(jù)證明賈躍亭確實(shí)與睿馳汽車(chē)存在股東或投資關(guān)系，那么廣州南沙區(qū)國(guó)土部門(mén)將大面積國(guó)有土地出讓給睿馳汽車(chē)公司，屬于沒(méi)有履行盡職審查的責(zé)任?！?

廣州當(dāng)?shù)卣浅Ｖ匾暺?chē)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

公開(kāi)資料顯示，汽車(chē)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為了廣州第一支柱產(chǎn)業(yè)，2017年該產(chǎn)業(yè)為廣州市貢獻(xiàn)了5200億元的產(chǎn)值，占廣州市該年GDP的1/4左右。不僅如此，智能網(wǎng)聯(lián)和新能源已經(jīng)成為了廣州汽車(chē)產(chǎn)業(yè)未來(lái)10年的發(fā)展目標(biāo)。

廣州市還提出，到2025年，廣州市智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)的電子產(chǎn)業(yè)預(yù)計(jì)新增產(chǎn)值500億元，實(shí)現(xiàn)智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)關(guān)鍵零部件的本地配套率達(dá)到20%。同時(shí)，示范區(qū)將培育年?duì)I業(yè)收入超20億元的智聯(lián)汽車(chē)零部件企業(yè)5家，超10億元的企業(yè)20家。

有業(yè)內(nèi)人士指出，在公開(kāi)的信息中，確實(shí)難以發(fā)現(xiàn)賈躍亭在睿馳汽車(chē)中投資與控股的痕跡。此前，多個(gè)信息源稱，為了避嫌，賈躍亭已經(jīng)將自己在FF的持股轉(zhuǎn)讓給了他的外甥王佳偉。

2017年3月3日，F(xiàn)F中國(guó)成立，注冊(cè)資本為5000萬(wàn)元，董事長(zhǎng)為王佳偉。

2017年12月29日，據(jù)美國(guó)科技新聞網(wǎng)站The Verge報(bào)道，三位知情人士稱，賈躍亭不再是法拉第未來(lái)的最大股東，賈躍亭將所持有的股份轉(zhuǎn)給了王佳偉。

上述報(bào)道稱，賈躍亭轉(zhuǎn)讓給外甥的，是法拉第未來(lái)控股有限公司的股份。這家公司于2015年在開(kāi)曼群島注冊(cè)。有人分析，賈躍亭試圖保持FF不會(huì)被他在國(guó)內(nèi)的債務(wù)及有關(guān)法律事務(wù)所波及。

背后的神秘金主

4月11日，樂(lè)視網(wǎng)在回復(fù)深交所《問(wèn)詢函》時(shí)，提到了賈躍亭及其關(guān)聯(lián)方對(duì)樂(lè)視網(wǎng)公司的欠款情況。

該答復(fù)稱，樂(lè)視網(wǎng)與睿馳汽車(chē)關(guān)聯(lián)方FF全球業(yè)務(wù)CEO賈躍亭先生及其關(guān)聯(lián)方，存在應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款等關(guān)聯(lián)欠款。截至2017 年12 月31 日，關(guān)聯(lián)方對(duì)上市公司的關(guān)聯(lián)欠款余額為700099.54 萬(wàn)元（財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)未經(jīng)審計(jì)，最終以審計(jì)值為準(zhǔn)）。

資料顯示，2004年，賈躍亭創(chuàng)建樂(lè)視網(wǎng)，六年后在創(chuàng)業(yè)板上市，是中國(guó)視頻行業(yè)第一股。2013年10月，賈躍亭持有樂(lè)視網(wǎng)的市值超過(guò)140億元，成為中國(guó)創(chuàng)業(yè)板首富。此后，樂(lè)視系迅速擴(kuò)張，先后進(jìn)入手機(jī)、體育、汽車(chē)等多個(gè)領(lǐng)域，打造樂(lè)視模式生態(tài)。

2016年，樂(lè)視爆出債務(wù)危機(jī)。2017年6月，招商銀行(29.330, 0.53, 1.84%)向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，凍結(jié)賈躍亭、賈妻甘薇、樂(lè)視三家公司12億資產(chǎn)，導(dǎo)致樂(lè)視非上市體系陷入潰敗停滯，賈躍亭也因多次被債權(quán)方申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，名下資產(chǎn)多處于凍結(jié)狀態(tài)。賈躍亭以及樂(lè)視多家公司被列入失信被執(zhí)行人名單。

2017年7月，賈躍亭辭去董事長(zhǎng)，不在樂(lè)視擔(dān)任任何職務(wù)，遠(yuǎn)赴美國(guó)造車(chē)，至今未回。

盡管賈躍亭債務(wù)纏身，但FF背后的金主卻不斷傳出。2017年11月，傳聞FF獲得印度塔塔集團(tuán)9億美元的融資。一個(gè)月后，又傳出獲得泰國(guó)國(guó)家石油公司（泰國(guó)最大的國(guó)家控股跨國(guó)能源集團(tuán)）巨額投資。此外，BAT、李嘉誠(chéng)之子李澤楷等也相繼有過(guò)合作傳聞，但均被辟謠。

美國(guó)西部時(shí)間2018年2月13日下午，賈躍亭在第一次FF全球供應(yīng)商峰會(huì)的講話，主動(dòng)曝出融資消息。

他稱，F(xiàn)F已成功完成15億美元股權(quán)融資，這基本滿足IPO之前的全部股權(quán)融資需求。其戰(zhàn)略投資者為香港投資機(jī)構(gòu)，但并未具體提到投資方。3月22日，他在美國(guó)FF全員大會(huì)上稱“5.5億美元已經(jīng)到賬”。

此次，由于睿馳汽車(chē)在廣州成功拿地一事，也讓賈躍亭背后的金主備受關(guān)注。

多個(gè)信息源均將睿馳這次背后拿地的金主，指向恒大集團(tuán)。

4月16日，騰訊《一線》報(bào)道稱，2017年年底，恒大投資了FF注冊(cè)于開(kāi)曼的離岸公司，投資金額約為3億美元。當(dāng)時(shí)，F(xiàn)F的估值僅為15億美元。如果以此計(jì)算，恒大集團(tuán)可能持有FF位于開(kāi)曼的公司20%的股份。

該報(bào)道還援引一位知情者的信息稱，以恒大集團(tuán)為代表的財(cái)團(tuán)在簽署投資協(xié)議前后，先支付給FF賬戶1億美元的資金，幫助FF渡過(guò)難關(guān)?！昂愦蟮耐顿Y是救命錢(qián)，否則FF可能面臨破產(chǎn)的危險(xiǎn)。”

多個(gè)信息源稱，這筆投資完成后，賈躍亭讓出FF大股東地位，恒大集團(tuán)為FF最大股東，賈躍亭成為第二大股東?！版i定FF的CEO 15年，是賈躍亭讓出第一大股東的條件?！?

投資FF，也被認(rèn)為符合恒大集團(tuán)謀求多元化發(fā)展的方向。在恒大2014年半年工作會(huì)議上，恒大集團(tuán)董事局主席許家印首次明確表明，多元化發(fā)展是恒大的發(fā)展方向。

一位來(lái)自恒大集團(tuán)內(nèi)部的員工曾向媒體透露，早在2014年，恒大就開(kāi)始尋求互聯(lián)網(wǎng)的轉(zhuǎn)型，謀求在高科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展機(jī)會(huì)?！?014年恒大先后成立了互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展中心，還有關(guān)于電動(dòng)汽車(chē)、光伏、新能源等產(chǎn)業(yè)的研究小組?！?

盡管恒大和許家印都未公開(kāi)正面回應(yīng)相關(guān)猜測(cè)，但公開(kāi)資料顯示，恒大與FF早有淵源。

2016年，恒大集團(tuán)在倫敦籌建了一個(gè)名為Celestial的投資公司。該公司中有一個(gè)名為克勞斯（Stefan Krause）的德國(guó)人?？藙谒乖螌汃R全球首席財(cái)務(wù)官（CFO）、德意志銀行首席財(cái)務(wù)官。后來(lái)克勞斯從Celestial離職后，加入FF任CFO，主要工作是幫助FF解決融資問(wèn)題。

針對(duì)恒大投資睿馳是為拿地的輿論，無(wú)人駕駛汽車(chē)研發(fā)專家、深圳普思英察科技有限公司創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)劉少山在接受《中國(guó)新聞周刊》采訪時(shí)表示，賈躍亭是真心想做車(chē)，F(xiàn)F樣車(chē)研發(fā)是技術(shù)上的投入，接下來(lái)的量產(chǎn)化面臨土地和資本需求，這是一個(gè)產(chǎn)品的不同階段。

“這塊地作為工業(yè)項(xiàng)目也需要建設(shè)配套住宅，因此作為地產(chǎn)公司恒大投資睿馳，即便目的是拿地也正常。恒大和睿馳的合作，是各取所需的事情?！?

正當(dāng)恒大集團(tuán)被認(rèn)為是FF的投資方時(shí)，香港時(shí)穎橫空出世，讓整個(gè)劇情陡然生變。

時(shí)穎公司董事華宏驥接受新浪財(cái)經(jīng)采訪時(shí)表示，公司投資了FF，款項(xiàng)用途之一，就是“在中國(guó)廣東南沙設(shè)立生產(chǎn)基地”。他明確表示：“時(shí)穎公司與恒大或許家印沒(méi)有任何直接、間接關(guān)系?！?

華宏驥表示，時(shí)穎與賈躍亭合作成立了一家公司。時(shí)穎出資20億美金，占合作公司45%股份，為第一大股東；賈躍亭以FF公司作價(jià)，占股33%；公司管理層占股22%。投資款將分期分批投入到該合作公司，?？钣糜诋a(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)及在中國(guó)廣東南沙設(shè)立生產(chǎn)基地，目前時(shí)穎已向合作公司注資5.5億美金。

資料顯示，時(shí)穎實(shí)業(yè)（香港）有限公司成立于1994年，為私人股份有限公司。分別在2014年、2015年先后注冊(cè)過(guò) “德寶”“魚(yú)雷”“卡峰世頓”三個(gè)珠寶鐘表類商標(biāo)品牌。

時(shí)穎公司董事華宏驥在香港接受財(cái)新記者專訪時(shí)也表示，F(xiàn)F的新投資人為香港富商趙渡，恒大未參與FF融資?！拔覀兪牵‵F的）單一大股東?！?

中譽(yù)集團(tuán)官網(wǎng)顯示：趙渡為中譽(yù)集團(tuán)董事會(huì)主席，執(zhí)行董事?！盀橐幻邆湄S富經(jīng)驗(yàn)之行政人員及商人，曾受聘為香港多家上市公司之主席。趙先生在金屬業(yè)務(wù)、貿(mào)易業(yè)務(wù)、投資規(guī)劃、業(yè)務(wù)收購(gòu)及發(fā)展以及企業(yè)管理方面擁有豐富經(jīng)驗(yàn)?！?

該官網(wǎng)顯示，中譽(yù)集團(tuán)有限公司創(chuàng)立于1993年，是一家業(yè)務(wù)涵蓋電子物流和礦業(yè)的金融控股公司。

公開(kāi)信息顯示，中譽(yù)集團(tuán)和恒大集團(tuán)又有著業(yè)務(wù)往來(lái)關(guān)系。2017年中譽(yù)集團(tuán)的中期報(bào)告顯示，截至2017年9月30日，中譽(yù)集團(tuán)分別持有恒大健康和恒大集團(tuán)的股份2.66%和0.12%。同時(shí)，該集團(tuán)還持有恒大集團(tuán)9.5%和8.75%的優(yōu)先票據(jù)。

一個(gè)FF，讓恒大集團(tuán)、時(shí)穎公司、中譽(yù)集團(tuán)之間的關(guān)系變得錯(cuò)綜復(fù)雜。

《中國(guó)新聞周刊》致函中譽(yù)集團(tuán)，就中譽(yù)集團(tuán)和恒大集團(tuán)的關(guān)系等提出采訪請(qǐng)求，但是截至發(fā)稿時(shí)，中譽(yù)集團(tuán)和FF公司均未回復(fù)相關(guān)問(wèn)題。

4月23日，深交所一位工作人員告訴《中國(guó)新聞周刊》，相關(guān)信息媒體要看公告披露?！拔覀冎粫?huì)通過(guò)公告發(fā)布消息，如果（今后）還有信息披露，我們還會(huì)發(fā)公告?！?

“老賴”的法律難題

盡管順利融資、成功拿地，對(duì)首款量產(chǎn)車(chē)FF91前景充滿自信，但是賈躍亭擺脫不了“老賴”的標(biāo)簽。

4月14日，中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)發(fā)布公告稱，因與浙江中泰創(chuàng)展企業(yè)管理有限公司的14.03億債務(wù)糾紛，賈躍亭、甘薇夫婦、樂(lè)視控股三方同時(shí)被列為了失信被執(zhí)行人。執(zhí)行法院為北京市第三中級(jí)人民法院，立案時(shí)間為2017年8月8日。

中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)還顯示，賈躍亭已經(jīng)7次被列為失信被執(zhí)行人，樂(lè)視控股為6次，甘薇則是首次。

針對(duì)失信被執(zhí)行人的一些約束，中國(guó)法律也有明確規(guī)定。最高人民法院2017年3月發(fā)布的《關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》稱，人民法院應(yīng)當(dāng)將失信被執(zhí)行人名單信息，向政府相關(guān)部門(mén)、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、承擔(dān)行政職能的事業(yè)單位及行業(yè)協(xié)會(huì)等通報(bào)，供相關(guān)單位依照法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，在政府采購(gòu)、招標(biāo)投標(biāo)、行政審批、政府扶持、融資信貸、市場(chǎng)準(zhǔn)入、資質(zhì)認(rèn)定等方面，對(duì)失信被執(zhí)行人予以信用懲戒。

2016年9月22日，最高人民法院、國(guó)家發(fā)改委等九部門(mén)聯(lián)合頒布《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》，其中明確限制失信被執(zhí)行人參加政府與財(cái)政資金支持的各種招投標(biāo)活動(dòng)，依法對(duì)失信被執(zhí)行人在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中采取限制措施。

但相關(guān)法律法規(guī)在現(xiàn)實(shí)落地過(guò)程中，依然還存在漏洞。金融律師劉興成稱，在實(shí)踐中，以上這些規(guī)定顯然對(duì)失信人個(gè)人（消費(fèi)領(lǐng)域）起到了明顯的限制作用。但是針對(duì)某些公司行為則顯得有些無(wú)力——只要失信人的名字不出現(xiàn)在工商登記中，而以所謂的隱形股東進(jìn)行投資和實(shí)際控制，以公司的名義進(jìn)行買(mǎi)地買(mǎi)房，這樣一來(lái)就難以實(shí)現(xiàn)對(duì)失信人進(jìn)行有效的限制與約束。